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                                                                                                                                              <kbd id='Ow4KNR2vit'></kbd><address id='Ow4KNR2vit'><style id='Ow4KNR2vit'></style></address><button id='Ow4KNR2vit'></button>

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                                                                                                                                                                      <kbd id='Ow4KNR2vit'></kbd><address id='Ow4KNR2vit'><style id='Ow4KNR2vit'></style></address><button id='Ow4KNR2vit'></button>

                                                                                                                                                                          香港六合彩论坛

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                                                                                                                                                                            郭毅认为,随着首开华润城、电建·金地华宸等一批2015年出让的宅地项目逐渐入市,未来土地可供变现量急剧减少,开发商为维持企业的长期运营,势必将放慢出货速度,因此未来新房市场供应量也将持续低迷。

                                                                                                                                                                            住宅供应“短缺”

                                                                                                                                                                            据房天下数据研究中心统计,本周(9月26日-10月2日)北京及大北京预计有9个项目开盘加推,其中北京区域2个,京周边6个,异地1个。与上周开盘入市相同,北京入市项目偏少,京周边开盘项目占比上升。

                                                                                                                                                                            而从北京“银十”入市项目的价格特征来看,朝阳区两个项目预计入市单价均在10万元/平方米以上;而丰台区预计入市的天恒金融街·公园懿府、西山甲一号报价6.5万元/平方米左右;大兴亦庄核心区住宅项目中国铁建·花语金郡、亦庄金茂悦报价均在5.5万元/平方米左右;房山核心区长阳板块住宅项目报价也正在冲击4.5万元/平方米;门头沟的华远·裘马四季6月份新盘入市报价即达到5.8万元/平方米,预计10月份再次开盘将超过这一价格,冲击6万元/平方米。

                                                                                                                                                                            郭毅表示,从各个区域住宅项目的报价情况来看,北京住宅供应市场中高端项目已成为主力,并且已出现明显的郊区高端化,城区顶豪化的现象。受此影响,城区已成为高端财富阶层的置业主战场,刚改类需求外迁至近郊区域或分流至二手市场,而首置刚需则只能被迫外迁至更加遥远的远郊区县甚至环京区域,或转战商住市场。

                                                                                                                                                                            商住项目转为“难领证”

                                                                                                                                                                            值得关注的是,10月份,北京入市的商住项目明显减少,仅有4个。

                                                                                                                                                                            事实上,据房天下数据研究中心,从2012年至2015年,北京新增商住公寓的供应套数从22038套攀升至36406套,涨幅为65.2%,同期供应面积的涨幅为35.6%,2014年前北京商住占市场成交量不足20%,这一比例2015年提升至28.5%,2016年上半年攀升至55.9%。

                                                                                                                                                                            尤其是今年上半年北京商住房再掀热潮。2016年前8个月,北京商住类产品共成交41629套,相当于去年同期的5倍,相比去年全年成交量也高出98%,创造历史新高。

                                                                                                                                                                            郭毅也表示,2016年以来,北京商住项目一直保持着较高的入市积极性,3月份预售套数曾高达7314套,进入下半年以来6月份、7月份也连续两个月维持在6000套以上。

                                                                                                                                                                            另有业内人士也向记者表示,纯商住宅产品的供给不足、价格快速上涨,使得商住产品成为刚需以及刚改人群只能在商住新房和二手住宅间作出选择,而刚需刚改庞大的客群基数,令这两类细分市场在今年的成交量大幅增加,反过来促使商住项目的频频入市及成交。

                                                                                                                                                                            不过自8月份开始,随着商住调控传言的不断发酵,相关部门对于商住项目的规划审批及预售管控也开始收紧,8月份仅2132套商住产品取得预售许可证。

                                                                                                                                                                            而进入9月份之后这一管控更加严格,截至9月21日,商住产品取证预售量仅有849套。郭毅认为,10月份预计入市项目当中,除国锐·金嵿项目早期已取得预售许可证不受影响之外,其他商住项目虽有入市计划,但能否顺利取证入市也尚未可知。记者 王丽新

                                                                                                                                                                            9月27日上午,宁夏石嘴山市白芨沟煤矿发生瓦斯爆炸事故,已造成1人死亡,多人被困井下。目前,当地政府已启动应急预案,救援工作正在开展当中。(央视记者 许梦哲)

                                                                                                                                                                            4个月前,首个以“万达城”命名的超大型文旅商综合项目“南昌万达城”正式开业,9月24日,合肥万达城开业,这是今年内开业的第二座万达城,同时也是万达开业的第5个大型文化旅游项目。

                                                                                                                                                                            在叫板迪士尼的路上,尽管业内评论不一,但万达集团董事长王健林想以规模与运营成本等优势取胜的信心不减,其此前就表示,万达的中期目标是到2020年在国内开15个万达城,国外力争开3个到5个。

                                                                                                                                                                            而随着万达城复制扩张的提速,数量上超越迪士尼将成为定数;而在运营成本方面,王健林也曾公开表示,迪士尼成本太高,也有着僵化的体制,超越迪士尼,万达很有信心。

                                                                                                                                                                            万达城复制提速

                                                                                                                                                                            据了解,合肥万达城一期占地160公顷,总建筑面积300万平方米,文化旅游投资240亿元,规划旅游、文化、体育、商业、酒店五大内容,首期开业万达茂、室外主题乐园、酒店群、酒吧街等。

                                                                                                                                                                            据《证券日报》记者了解,室外主题乐园早已运营,酒吧街商家已经入驻,酒店等业态都进入了营业状态。其中占地超40万平方米,总投资逾20亿元的合肥万达室外主题乐园是大型徽文化主题乐园,园区内规划有徽州古韵、梨园春秋、欢乐水乡、巢州古城、梦蝶仙境、淝水之战六大主题区域,包括名为白龙飞天、龙虎争霸、茶山飞渠、鼓乐飞车等33个游玩项目。

                                                                                                                                                                            按照规划,合肥万达城预计年接待游客2000万人次,可同时容纳5万名游客,日最大接待量10万人次,成为华东地区旅游优选目的地与规模化集散中心。

                                                                                                                                                                            王健林表示,合肥万达城从开工到建成只有三年,一期开业后,万达集团决定再投资100亿元,2016年内开工建设合肥万达城二期,项目全部规划为大型室内游乐内容。合肥万达城三期也开始规划,将有全新的业态出现。万达下决心将合肥万达城打造成为世界超级旅游项目,使合肥成为世界级的旅游目的地。

                                                                                                                                                                            运营成本低于迪士尼

                                                                                                                                                                            值得一提的是,万达城将成为万达各大业务板块融合、协同发展的载体。据记者了解,中国首个“铁人”三项赛、徽商大会、合肥国际马拉松、安徽省旅游大会等活动已决定在合肥万达城举办。而体育、文化、旅游等板块也是万达的业务布局板块。

                                                                                                                                                                            此外,据《证券日报》记者统计,万达目前已经开业的大型文化旅游项目共有5个,总计投资约1550亿元。哈尔滨万达城和无锡万达城则计划在明年开业,两个项目总投资预计分别为400亿元和300亿元。而在2021年之前,至少还将有青岛、成都、广州、重庆、桂林和济南的万达大型文化旅游项目开业,此6个项目计划投资合计为2280亿元。

                                                                                                                                                                            在叫板迪士尼的路上,王健林已将2020年前的计划做好,每个万达城动辄都是数百亿元的投资。而除了在数量上“完胜”迪士尼外,在王健林看来,在运营成本方面,万达城优势更明显。

                                                                                                                                                                            在王健林看来,“同样面积的纯室外乐园,我们的成本大概就是迪士尼的八分之一、九分之一这样。除了建造成本,他们是我们的九倍十倍之外,还有管理成本,至少是我们的五倍。”记者 王丽新

                                                                                                                                                                            台湾《中央日报》网络报9月26日发表评论文章说,台湾终于未能获邀出席本届国际民航组织ICAO会议。对于此一结果,稍有两岸关系常识的人士并不意外,意外的是台湾“外交部长”李大维前几天还说情况乐观,而这个乐观的理由,是美国“在帮很大的忙”,然而,事实再一次证明,若无两岸良性互动,任何国家都帮不上忙,否则美国何须时时都在敦促两岸应该保持沟通?蔡英文当局能否借此认清国际现实,重新审慎思考两岸政策,仍令人难有信心,而这只会让台湾不断受挫,持续付出代价。

                                                                                                                                                                            文章指出,3年前,台湾在睽违了42年后,以中华台北名义出席上届的ICAO会议,是不折不扣的从“九二共识”所获得的两岸和平红利之一。事实上,在2000年后民进党8年执政期间,美国即多次表示乐见台湾“有意义的”参与国际组织,欧洲主要国家也持此态度,但是均无效果,因为总是过不了大陆这一关。如果不是2008年中国国民党执政,并在“九二共识”基础上恢复两岸制度性协商,就不会有台湾在退出世界卫生大会WHA37年后重新以中华台北名义出席,也不会于42年后又出席ICAO,也不会提升到由卸任“副总统”出席亚太经合组织APEC领袖会议,也不会达成大陆没有挖取台湾的任何一个“邦交国”。这些都是两岸良性互动的成果,是台湾包括对大陆经贸获益之外的和平红利。

                                                                                                                                                                            既然和平红利都出自“九二共识”,那么在蔡英文当局否定“九二共识”后,和平红利的流失也就无法避免。这不仅是国民党一再发出的提醒,也是大陆所事先做出的警告。纵使蔡当局可以藐视国民党,也不应视大陆为纸老虎,又误以为靠“亲美日”就足以“抗大陆”,终于在ICAO上造成了台湾的伤害。

                                                                                                                                                                            挺民进党的媒体竟仍坚称,在“一中原则”下,ICAO不去也罢;或谓此次无法与会是国民党“倾中”造成的。按此逻辑,蔡当局、民进党何必对未能获邀高调表示不满和遗憾?而应额手称庆,以示摆脱了“一中”和“倾中”。至于接踵而来的台湾出席APEC领袖代表将被降低层级,以及“邦交国”恐将陆续倒向大陆,蔡当局除了表示不满之外,恐也束手无策。

                                                                                                                                                                            文章最后说,近月大陆游台团客减少了五成五,造成旅游业惶恐。近年台湾半官方的外贸协会在大陆举办的精品展,获益颇丰,今后很难相信大陆还会同意续办下去。蔡当局、民进党愿意向民众坦承否定“九二共识”的惊人代价吗?

                                                                                                                                                                            昨天(9月26日),广州市番禺区人民法院一审公开开庭审理曾飞洋、汤欢兴、朱小梅聚众扰乱社会秩序案并当庭宣判。认定曾飞洋犯聚众扰乱社会秩序罪,判处有期徒刑三年,缓刑四年;认定汤欢兴犯聚众扰乱社会秩序罪,判处有期徒刑一年六个月,缓刑二年;认定朱小梅犯聚众扰乱社会秩序罪,判处有期徒刑一年六个月,缓刑二年。3名被告人均当庭表示认罪悔罪,服从法庭判决,不上诉。曾几何时,身为“番禺打工族文书处理服务部”主任的曾飞洋,以“工运之星”的“美誉”名噪一时,还获评“年度公益人物”。

                                                                                                                                                                            审判长:广州市番禺区人民法院,现在开庭。请法警带被告人曾飞洋、汤欢兴、朱小梅到庭!

                                                                                                                                                                            26日的庭审从上午9点开始,广州市番禺区检察院派员出庭支持公诉,被告人曾飞洋、汤欢兴、朱小梅及其辩护人到庭参加诉讼。

                                                                                                                                                                            走上被告席上的曾飞洋已是满头白发,这个曾经名噪一时的工运领袖如今显得有些落寞,往日在媒体镜头前的神采飞扬也已经不复存在。

                                                                                                                                                                            公诉人:你是否广东番禺打工族服务部负责人?

                                                                                                                                                                            被告人曾飞洋:是的。

                                                                                                                                                                            公诉人:孟晗、汤欢兴、朱小梅的工作是否由你安排?

                                                                                                                                                                            被告人曾飞洋:是的。

                                                                                                                                                                            公诉人:你运营服务部的资金从哪里来?

                                                                                                                                                                            被告人曾飞洋:主要是社会捐款,之前主要是一些境外资金会。

                                                                                                                                                                            公诉人:境外资金会为何要支持你?

                                                                                                                                                                            被告人曾飞洋:他们的动机我不知道,过程里面有他们来提供费用支持。

                                                                                                                                                                            公诉人:你有无接受境外培训?

                                                                                                                                                                            被告人曾飞洋:有。

                                                                                                                                                                            为何屡屡参加境外培训 接受境外资金

                                                                                                                                                                            接受境外资金和培训,公诉人这几句问话虽然简短,却把人带入了一个迷局?毕竟,眼前的曾飞洋曾经有为人熟知的一面,2001年,曾飞洋成为“番禺打工族文书处理服务部”负责人,经过曾飞洋多年经营,这家“服务部”被他打造成为“国内第一个劳工NGO”,在国内活跃10多年之久,作为“服务部”主任,曾飞洋屡屡见诸于境内外媒体报道中,更是由此被人称为“工运之星”。那么这个“工运之星”为什么屡屡参加境外的培训并接受大量境外资金?他又是从哪里接受了这些资金和培训?背后究竟有怎样的秘密?

                                                                                                                                                                            被告人 曾飞洋:我是学法律的,毕业后参与成立“番禺打工族文书处理服务部”,为一些打工者提供法律上的帮助。但是后来我和一些敌视中国的境外组织接触后,接受了他们的培训和资助,按照他们的要求煽动组织工人以极端方式维权,把事情闹大,制造影响,给政府摸黑。

                                                                                                                                                                            曾飞洋为冒名 因违法辞职

                                                                                                                                                                            办案人员的调查揭开了这个“工运领袖”不为人知的一面:曾飞洋,真名曾庆辉,1974年出生,广东南雄人,在广州读中专时被学校开除;回到原籍后,以自己的城市户口为交换,换取一名叫曾飞洋的同乡的学籍再次参加高考,此后一直冒用曾飞洋的姓名。在南雄市司法局工作期间,他因违法行为被行政拘留15天,不得不辞职。

                                                                                                                                                                            “服务部”被注销登记后 仍然运行

                                                                                                                                                                            2001年,曾飞洋成为“番禺打工族文书处理服务部”负责人。2007年“番禺打工族文书处理服务部”被工商部门注销登记后,曾飞洋仍然以“服务部”名义组织“劳工维权”行动。作为“服务部”主任,曾飞洋屡屡见诸于境内外媒体报道中,受到热捧。

                                                                                                                                                                            “热捧”背后 正是境外组织一手策划

                                                                                                                                                                            然而,证据显示,这个被热捧的曾飞洋与一些境外组织和外国驻华使领馆长期保持密切联系,多次出境接受培训,回国后以组织中国“劳工运动”并向境外报告情况作为条件,换取境外资金支持。 从2010年起,某境外组织每年向“服务部”提供70余万元经费。按照要求,曾飞洋定期提交项目进展报告、财务审计报告等。该组织有时候还从幕后走到前台,派人员入境参与“服务部”活动,并在工人停工谈判现场作出具体“指导”。曾飞洋还供述,境外组织的督导人员曾通过暂扣项目经费的方式施加影响,“保证我与‘服务部’完全按项目要求及他们的意见行事”。

                                                                                                                                                                            被告人 曾飞洋:在整个过程中,我得到了境外的大量钱财,还被封为所谓的“工运之星”。我的私欲极度膨胀,即使在服务部被有关部门取缔后,还不思悔改,继续打着打工族服务部的旗号煽动工人聚众闹事严重扰乱了社会秩序,给企业造成了巨大损失。我在境外组织的指挥下所做的这些事情,不仅严重触犯了法律也造成了一种错误的维权导向,事实上,也充当了那些境外组织搞乱我们国家的工具。

                                                                                                                                                                            通过多种渠道 将大量境外资金据为己有

                                                                                                                                                                            办案人员查明,有的境外组织先把钱打到曾飞洋在香港的公司账户上,曾飞洋再通过地下钱庄等通道,将钱转到自己的境内个人账户。有的境外组织将资金兑换人民币后,由曾飞洋到香港带现金回来,或者转账给其个人账户。曾飞洋通过第三方平台支付等方式,将大量境外资金据为己有,不仅给自己买了汽车,而且购置2套位于广州市中心的房产,其中一套放在妻弟名下,再租给“服务部”,套取更多资金。据曾在“服务部”担任财务人员的蔡某举报,曾飞洋购买牙膏、牙刷、洗发水等个人用品的小票,以及一些没有实际发生的费用,都拿回“服务部”报销。

                                                                                                                                                                            介入工厂劳资纠纷 煽动停工

                                                                                                                                                                            2014年12月至2015年4月,曾飞洋等人利用广州市番禺区南村镇利得鞋厂的劳资矛盾,挑动矛盾逐渐升级,组织煽动工人进行三次集体停工。被告人汤欢兴供述,曾飞洋带领“服务部”介入劳资纠纷事件,就是迎合某些别有用心的境外组织的要求。

                                                                                                                                                                            公诉人:在利得公司有无召集员工代表?

                                                                                                                                                                            被告人 曾飞洋:有。

                                                                                                                                                                            公诉人:有无播放其他其他的停工视频给利得员工看?

                                                                                                                                                                            被告人曾飞洋:有。

                                                                                                                                                                            公诉人:起诉书指控你们组织策划利得员工三次停工是否属实?

                                                                                                                                                                            被告人 曾飞洋:属实。 审判长:视频里面停工的人员有什么具体的行为?

                                                                                                                                                                            被告人 汤欢兴:有“广州大学城环卫工人罢工”的事情。

                                                                                                                                                                            公诉人:视频中的人员有无游行、喊口号、拉横幅的行为?

                                                                                                                                                                            被告人 汤欢兴:有。

                                                                                                                                                                            公诉人:谁决定向利得鞋业公司员工播放这些视频?

                                                                                                                                                                            被告人 汤欢兴:当时是曾飞洋说要播放。

                                                                                                                                                                            公诉人:播放这些视频的目的是为了干什么?

                                                                                                                                                                            被告人 汤欢兴:学习视频中的工人行为。

                                                                                                                                                                            一场纠纷 为何爆发第三次大罢工

                                                                                                                                                                            公诉人法庭询问的正是2015年4月,发生在广州的一次劳资纠纷引发的停工扰序事件。这家工厂因为场租合约到期,即将搬迁新厂房,一些不愿随厂搬迁的工人就向工厂老板提出要补缴社保、补发加班费和高温补贴等要求,并在2014年12月爆发了一次小规模的罢工。

                                                                                                                                                                            公诉人:李菊英证言。证实,曾飞洋告诉我们,这些工人也是没有买社保、需要补偿,最终通过这种形式取得维权成功。曾飞洋还说要从我们工人里面选出代表去争取利益,组织员工团结就是力量。彭家勇帮我们手缝组从100多个人选出7个代表针车组的工人也选出了代表,后来曾飞洋又把代表留下来讲话,曾飞洋说我们要团结起来维权,要我们回去跟工人讲,说服工人要团结、团结力量大,要其他工人加入进来。

                                                                                                                                                                            李晓真证言反映:曾飞洋跟我们说劳资问题要劳资解决,不要政府插手,政府插手的话就时间太长了,一年半年都解决不了,不要政府介入。

                                                                                                                                                                            尽管工厂老板觉得工人们部分的诉求并不合理,但为了尽快恢复生产,还是决定除了补缴社保外,对于工人其他的诉求打包进行补偿,按工龄每人每年补发五百元。但几天后公告一贴出,工人们马上进行了第二次罢工。这次罢工,工人代表们又提出了补买公积金等新的要求。面对工厂年底订单量剧增的压力,为了不影响生产,这一次,工厂老板在和工人代表们谈判时,只好再次答应了她们的大部分了诉求,所以工人们第二天就复工了。

                                                                                                                                                                            至此,这场劳资纠纷本可以结束了,但为什么在2015年四月份,又会爆发第三次场持续六天的大罢工呢?

                                                                                                                                                                            几名工人代表道出了内幕,原来工人们的三次罢工行动看似是自发行为,实则都是番禺打工族服务部的负责人曾飞洋和工作人员孟晗、汤欢兴、朱小梅等人在背后鼓动、策划。在他们的操控下工人们召开代表大会,并选出了工人代表和老板谈判。

                                                                                                                                                                            工人代表 李某:曾飞洋给我们有开会,叫我们,带领工人,要团结这样子,要找老板啊,不行就教导我们那些工人要罢工。工人投票,工人签名,也是曾飞洋告诉我们这样子做的,要每个工人签名、打指印来认可这样子的。

                                                                                                                                                                            在前两次罢工后,因为工厂们的诉求基本上都达到了,工人代表们也以为事情就此结束,但曾飞洋等人却并没停手的意思。由于几百名工人同时补缴社保,办理过程较为缓慢,所以曾飞洋等人就以此做文章,利用各种机会对工人们进行蛊惑煽动。

                                                                                                                                                                            工人代表 李某:我们工人都没有想到再次去闹事这样子,就好聚好散,大家那么多年的感情,跟厂方跟老板。但是他服务部又在煽风,等一下你们老板都要把厂关门了,都要走人了,还没有给你们补怎样怎样,把那个工人们就煽动了。

                                                                                                                                                                            更让几名工人代表气愤的是,因为她们不想再带领工人闹事了,曾飞洋等人开始四处散布谣言。

                                                                                                                                                                            工人代表 李某某:曾飞洋在里面去挑拨我们那些员工,他就说我们这几个代表被老板收买了,他说拿了老板多少钱。后来那些员工还要盯着我们几个,想打我们几个。

                                                                                                                                                                            在曾飞洋等人的蓄意挑动和策划组织下,一些不明真相的工人们又聚在一起召开工人大会,重新选出了工人代表,并实施了第三次罢工。

                                                                                                                                                                            公诉人:广东业勤司法会计鉴定所出具的业司会鉴所[2015]鉴字第23号《对广州市番禺利得鞋业有限公司所受损失的司法会计鉴定意见书》证实, 2015年4月罢工期间,利得鞋业公司减少产值人民币2739702.5元,毛利减少人民币933041.2元。

                                                                                                                                                                            境内外网站传播 升级矛盾抹黑政府