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                                                                      <kbd id='I3o0i8Bydh'></kbd><address id='I3o0i8Bydh'><style id='I3o0i8Bydh'></style></address><button id='I3o0i8Bydh'></button>

                                                                              <kbd id='I3o0i8Bydh'></kbd><address id='I3o0i8Bydh'><style id='I3o0i8Bydh'></style></address><button id='I3o0i8Bydh'></button>

                                                                                      <kbd id='I3o0i8Bydh'></kbd><address id='I3o0i8Bydh'><style id='I3o0i8Bydh'></style></address><button id='I3o0i8Bydh'></button>

                                                                                              <kbd id='I3o0i8Bydh'></kbd><address id='I3o0i8Bydh'><style id='I3o0i8Bydh'></style></address><button id='I3o0i8Bydh'></button>

                                                                                                      <kbd id='I3o0i8Bydh'></kbd><address id='I3o0i8Bydh'><style id='I3o0i8Bydh'></style></address><button id='I3o0i8Bydh'></button>

                                                                                                              <kbd id='I3o0i8Bydh'></kbd><address id='I3o0i8Bydh'><style id='I3o0i8Bydh'></style></address><button id='I3o0i8Bydh'></button>

                                                                                                                      <kbd id='I3o0i8Bydh'></kbd><address id='I3o0i8Bydh'><style id='I3o0i8Bydh'></style></address><button id='I3o0i8Bydh'></button>

                                                                                                                              <kbd id='I3o0i8Bydh'></kbd><address id='I3o0i8Bydh'><style id='I3o0i8Bydh'></style></address><button id='I3o0i8Bydh'></button>

                                                                                                                                      <kbd id='I3o0i8Bydh'></kbd><address id='I3o0i8Bydh'><style id='I3o0i8Bydh'></style></address><button id='I3o0i8Bydh'></button>

                                                                                                                                              <kbd id='I3o0i8Bydh'></kbd><address id='I3o0i8Bydh'><style id='I3o0i8Bydh'></style></address><button id='I3o0i8Bydh'></button>

                                                                                                                                                      <kbd id='I3o0i8Bydh'></kbd><address id='I3o0i8Bydh'><style id='I3o0i8Bydh'></style></address><button id='I3o0i8Bydh'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='I3o0i8Bydh'></kbd><address id='I3o0i8Bydh'><style id='I3o0i8Bydh'></style></address><button id='I3o0i8Bydh'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='I3o0i8Bydh'></kbd><address id='I3o0i8Bydh'><style id='I3o0i8Bydh'></style></address><button id='I3o0i8Bydh'></button>

                                                                                                                                                                          金沙平台

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                                                                                                                                                                            第一,将继续坚持CP2C的理念,坚持以用户为中心,全面向用户开放每一环节。乐视的CP2C(customer planning to customer)模式,从其诞生之日起,就是对电商行业模式的一种另辟蹊径。而乐视商城生态汽车电商,将继续坚持CP2C理念,以用户为中心,全面向用户开放。

                                                                                                                                                                            在这样的汽车电商生态当中,用户将会全流程参与每一个环节。从产品设计、研发、传播、销售、售后和运营,再循环至产品设计的闭环的每一个环节,均能够全流程直达用户。

                                                                                                                                                                            第二,坚持生态协同O2O一体化。由于汽车产品本身重线下端的特殊属性,对汽车电商线下布局和线上线上的协同要求很高,导致目前市场上并无成功的汽车O2O电商。而乐视商城背靠乐视集团完整的生态系统以及布局广而深的Lepar体系,且集厂商、经销商、电商等角色为一体,天然拥有O2O的优势。“我们也将致力于协同Lapar合力打造汽车品牌传播、营销、销售、服务、体验等一体化的汽车生态O2O体系”,赵一成说。

                                                                                                                                                                            第三,将在整个乐视生态的基础上打造跨产业价值链重构整合的开放性闭环。首先,乐视商城生态汽车电商将垂直整合汽车产业链,重点打通汽车品牌与传播、市场营销、销售、售后服务及共享、充电环节,提供给用户关于汽车的所有产品;其次,乐视商城生态汽车电商将在汽车产业链垂直整合的基础上,发挥生态优势,实现跨产业价值链的重构创新,融合零派共享、易到、充电、汽车金融、内容等内容,给用户提供汽车之外的全方位的完整的互联网交通生活场景下的产品和服务需求,如专车、分期购车、车险、共享汽车、视听享受等;最后,生态汽车电商不管是垂直整合的汽车产业链,还是跨产业价值链的重构创新,都是具有生态开放性的闭环,每一环节均能实现生态开放。

                                                                                                                                                                            在这三个理念的贯穿之下,乐视生态型O2O汽车电商要解决互联网交通生活场景下用户完整的体验和需求,条件可谓得天独厚。未来电商平台的真正意义在于场景化,而乐视的优势就在于拥有众多能够触达用户场景的终端:超级手机的移动场景,超级电视的家庭生活场景。而现在,乐视商城正在拓展结合的,正是超级汽车的场景。

                                                                                                                                                                            坐拥这样“汽车场景”优势的乐视商城,力图为乐迷定义好场景需求并满足之——这也成为了乐视生态型汽车电商最核心的创新点。

                                                                                                                                                                            在可以看得见的未来,无论是手机端、电视端,还是汽车屏,甚至是看电影的路上,乐视商城在这些乐视生态构建的不同的场景内,都将会将这些进行进一步的整合和产品化,给用户创造更多的便利和更广阔的价值。

                                                                                                                                                                            打破边界 乐视商城引领行业进入3.0生态电商时代

                                                                                                                                                                            汽车产业互联网化,需要什么样的电商?赵一成在发布会上讲到,商务的发展从来不能独立于产业发展,电子商务作为互联网革命的产物,其未来的发展趋势,势必紧紧依托于互联网产业的发展变化。

                                                                                                                                                                            “互联网产业,我们认为它经历了三个阶段,从应用阶段到平台阶段,如今我们更加确信互联网产业即将进入下一个阶段,也就是生态阶段。”赵一成解释说,互联网作为基础平台,其实是在重构整个价值链的全部环节,打破产业价值链的创新边界,重构生产关系。

                                                                                                                                                                            相应地,在互联网产业各个阶段,与之相对应的是不同的电商模式:互联网应用阶段,电商多是以产品交易为核心的功能性电商;平台阶段时,电商开始为用户提供碎片化的、松散的生活体验。

                                                                                                                                                                            而今天,互联网产业进入生态阶段,其对传统产业的影响也从专业化分工颠覆式进化到了互联网作为基础平台重构跨产业的价值链的全部环节。互联网生态阶段的创新模式也从之前应用阶段的单纯技术、商业模式创新、平台阶段的价值链链接效率创新,进化到跨产业价值链重构式创新,不同产业间生产关系重构可以带来跨越式发展效果。

                                                                                                                                                                            基于这样的认识前提,乐视生态商城将为用户提供的生活体验连贯起来,致力于为用户提供一整套完整的“生态”服务——这种对于“生态型电商”崭新模式的定位,不仅是一次战略和道路的选择,更是行业发展的大势所趋。生态型电商,才是未来行业迭代的助推器,将引领行业进入3.0生态电商时代。

                                                                                                                                                                            乐视将与国内主流汽车集团宣布电商合作

                                                                                                                                                                            赵一成在发布会结束时还透露,乐视生态商城的汽车电商之路已经正式启程。目前,已经与国内某主流汽车集团达成战略合作——但究竟和哪家企业达成合作,却未透露更多消息。

                                                                                                                                                                            此前,乐视已和多家国内外一流主机厂达成了生态及资本方面的合作,包括美国Faraday Future、英国阿斯顿•马丁,以及国内的北汽、比亚迪、东风等。赵一成称,对于此次战略合作的具体信息,将会在近期内揭晓。

                                                                                                                                                                            此外,赵一成还给那些对“414硬件免费日”感到意犹未尽的乐迷带来了好消息:乐视商城的又一波超级优惠五一促销节已经开启,买买买就来乐视商城。

                                                                                                                                                                            今年以来,香港旅游业境况惨淡,坏消息频传。一季度内地访港旅行团暴跌六成,预计“五一”假期访港旅客数量亦难见起色。旅游业者呼吁社会停止非理性赶客行为,期望广深港高铁、港珠澳大桥等基建项目尽快落实,助旅游业早日复苏。

                                                                                                                                                                            内地访港团数量“暴跌”

                                                                                                                                                                            南国4月春暖花开,香港旅游业却仍深陷“寒冬”。数据显示,去年2月至今,内地访港旅行团数量已连续14个月下跌,今年一季度仅有11665个内地旅行团访港,较去年同期锐减近六成。业界对即将到来的“五一”假期预期悲观。香港专业导游总工会主席余莉华表示,估计“五一”假期内地访港旅行团数量难及往年的十分之一。

                                                                                                                                                                            香港旅游业雇员总会、专业导游总工会及外游领队协会日前对470多名导游进行了调查。结果显示,九成受访者对未来一年前景非常忧虑;超八成受访者表示,近期带团次数较去年同期少;还有近八成半人预期,今年收入较去年低。不少导游和领队被迫兼职打散工维持生计。

                                                                                                                                                                            旅游业不景气,零售、酒店、餐饮等行业纷纷受到连累。受访客人数和酒店入住率下跌影响,香港著名旅游景点迪士尼乐园2015年由盈转亏,日前更突然宣布裁员近百人,引各界关注。

                                                                                                                                                                            非理性行为“吓退”内地客

                                                                                                                                                                            中国社科院财经战略研究院、中国社科院旅游研究中心日前发布的2016年《旅游绿皮书》指出,香港旅游业下行压力明显增大,政治因素在其中产生负面影响。

                                                                                                                                                                            《绿皮书》认为,2014年以来,香港非法“占中”“反水客”等一系列事件爆发,使香港旅游发展环境受到挑战,损害了“好客香港”的旅游形象。香港少数群体对内地游客骚扰、谩骂等“暴力赶客”行为亦打击了内地游客赴港旅游的热情。

                                                                                                                                                                            2015年4月香港将深圳居民赴港“一签多行”的签注改为“一周一行”。新政策和负面事件的持续发酵,使香港对内地游客的吸引力持续下降。

                                                                                                                                                                            业界疾呼盼“破冰”

                                                                                                                                                                            面对一蹶不振的香港旅游市场,业界人士呼吁特别行政区政府和社会各界积极行动,多管齐下扭转颓势。

                                                                                                                                                                            香港旅游业界立法会议员姚思荣呼吁香港市民以礼待客,旅游从业者做到货真价实,不能欺骗游客。同时,特别行政区政府也要做好旅游长远规划,拓展客源。

                                                                                                                                                                            香港工联会副理事长兼旅游联业工会联会理事长梁芳远则表示,期望广深港高铁、港珠澳大桥等基建项目尽快落实,促进旅游业发展。

                                                                                                                                                                            为摆脱下滑困境,香港商家纷纷想方设法招揽客源。香港海洋公园今年3月推出了门票“买大送小”、毕业典礼套餐等优惠措施以吸引旅客。

                                                                                                                                                                            香港特别行政区政府财政司司长在2016~2017财政年度的政府预算案中亦提出拨款推行多项措施以支援香港旅游业。

                                                                                                                                                                            此外,专家指出,“一带一路”建设为香港旅游业带来历史性发展机遇,香港应借此挖掘旅游资源,突破行业发展瓶颈,努力扮演内地和世界的“超级联系人”角色,为旅游业发展注入动力。淡然

                                                                                                                                                                            中新网中山4月28日电(索有为 潘玲娜)拒不支付133名工人工资的某饭店老板宋涛,28日被广东省中山市第二法院以拒不支付劳动报酬罪判处有期徒刑二年,并处罚金五万元。据了解,今年一季度,广东省法院审结拒不支付劳动报酬刑事一审案件29件32人,判处刑事处罚26人,其中判处有期徒刑的18人,拘役2人,缓刑6人。

                                                                                                                                                                            2014年3月,宋涛在中山市古镇经营天创餐饮娱乐服务中心、渔民码头饭店期间,分别拖欠唐某等78名工人工资共计人民币527806元、邓某德等55名工人工资279213元后逃匿。当地人力资源和社会保障局接举报后,介入调查并先后发出公告、劳动保障监察指令书,责令宋涛支付所欠工资,但宋涛一直拒不支付。当地有关部门出面协调场地出租方垫付了部分工人工资后,才及时缓解了矛盾,但宋涛一直未能支付拖欠工人的工资。2015年5月4日,宋涛被警方抓获归案。

                                                                                                                                                                            广东省高级人民法院28日还发布了一批依法惩治恶意欠薪典型案件。其中,被告人许毓民承建某市新风市场建筑项目,工程整体竣工验收后,拖欠49名工人工资共338775元人民币,之后逃匿到贵州,致使工人们无法拿到工资回家过年。2015年5月14日,警方在湖南省贞丰县抓获许毓民。河源市源城区法院一审以拒不支付劳动报酬罪判处被告人许毓民有期徒刑二年,并处罚金5000元。

                                                                                                                                                                            另外,被告人梁海文承接佛山某建设工程后雇请多名工人入场施工,梁海文在收到合同约定的95%的工程款后,以工人工资上涨导致工程亏损为由,拖欠李胜文等22人工资合计人民币331706元。佛山市三水区人力资源和社会保障局责令梁海文支付,被告人梁海文拒不支付并逃匿,后被抓获。佛山市三水区法院一审以拒不支付劳动报酬罪判处被告人梁海文有期徒刑一年一个月,并处罚金人民币10000元。

                                                                                                                                                                            据广东高院有关负责人介绍,广东各级法院始终坚持严格依法办案,坚持宽严相济。对有预谋的恶意欠薪犯罪行为依法从重处罚,形成依法惩治拒不支付劳动报酬犯罪的强大声势,对故意违法欠薪的企业或个人起到了震慑效果;同时,对具有主动支付劳动者报酬,承担相应赔偿责任等从宽处罚情节的,依法予以从轻、减轻或免除处罚。(完)

                                                                                                                                                                            本报讯(记者赵莹莹)记者从北京市保障性住房建设投资中心获悉,今天本市将启动第四次市级统筹公租房分配,全市十六个区的21382户公租房备案家庭将参加7个公租房项目共9961套房源的摇号配租。

                                                                                                                                                                            市级统筹公租房配租,是市住房保障部门为进一步加快解决全市中低收入住房困难家庭的居住问题建立的公租房分配模式。本次摇号配租,怀柔、顺义等多个远郊区首次纳入公租房配租序列,为远郊区公租房轮候家庭解决困难。

                                                                                                                                                                            据了解,此次配租的7个公租房项目包括管庄北二里、燕保·马泉营家园、燕保·温泉家园、岳各庄(阅园)、亦庄新城、燕保·马驹桥家园和燕保·大学城家园,房源共计9961套。基本包含了北京市目前所有公租房标准户型,其中,大套型建筑面积60平方米左右,中套型建筑面积50平方米左右,小套型建筑面积30至40平方米左右。燕保·马驹桥家园和燕保·马泉营家园两个项目,为整建制公租房小区,管理区域统一,燕保·马泉营家园超3140套房源,也是目前北京市房源最多的公租房项目。共有21382户公租房备案家庭参加了此次初步意向登记,意向登记家庭与房源比例为2.15:1,其中中心城六区的意向登记家庭共有18599户,占全部登记人数的86.98%。

                                                                                                                                                                            市投资中心相关负责人介绍,7个项目房源均严格按照《北京市公共租赁住房建设技术导则》建设和产业化精装修交房,户型、装修标准统一。J201

                                                                                                                                                                            从记者参加过的近十届广交会来看,跨境电商已从外贸领域的新鲜事物发展成为如今的寻常事物。在第119届广交会上,不少企业已经能够灵活运用电商开展业务,他们通过亚马逊、阿里巴巴等网站,已经获得了不菲的销售业绩。

                                                                                                                                                                            在此背景下,一批专门搭建跨境电商平台的企业正在不断涌现。辽宁迈克集团出口时代公司首席执行官徐延峰表示,该公司通过整合大数据营销资源,实现精准营销,帮助中小企业拓宽出口渠道。

                                                                                                                                                                            也有不少外贸企业学会了使用手机APP,通过APP既能促进销售、延伸服务,又能推动产品向智能化方向发展。上海益森园艺用品有限公司总经理赵蒙黎表示,该公司研发的花盆,装上APP之后,能够远程浇花,可以提供售后服务,APP上同时搭载了商城可以销售更多相关产品。

                                                                                                                                                                            跨境电商的迅速发展自有其道理。在传统的贸易模式下,一个产品从中国的外贸工厂到海外消费者手中要经过不少环节,增加了成本提高了售价;外贸企业开拓线下销售渠道比较艰难,而且需要被迫打上销售商的品牌。这样形成的供应链,销售商处于强势地位,外贸企业则要在综合成本上升和销售受制于人的夹缝中求生。电商为颠覆传统的贸易模式和贸易生态打开了希望之门。“找一个好的电商平台,做好广告,排名靠前就可以坐收订单。”一家外贸企业负责人这样形容跨境电商带来的便利。还有不少外贸人士表示,在电商平台上,一般都会选择做自主品牌,不仅降低了产品成本和价格,也使企业更容易拿到订单。

                                                                                                                                                                            当然,也有不少企业对跨境电商并不“感冒”。一家生产蜡烛的外贸企业负责人表示,企业早在几年前就已经触“电”,但销售效果并不好,所以现在停做了。还有一个卫浴行业的外贸企业负责人表示,自己正在纠结是否要做跨境电商:虽然当前跨境电商的发展确实很火爆,但企业在跨境电商上的投入产出比是未知的,还存在被仿冒的风险。上述担忧代表了不少外贸人士的心声。

                                                                                                                                                                            但历史的发展不会因为担忧而转向,跨境电商的发展尤其如此。跨境电商不仅给外贸企业降低了成本,给消费者降低了价格,提高了资源配置的效率,而且通过电商平台,企业可以开拓多元化的市场、打造自主品牌、通过互动改进产品质量和服务、推动内外贸市场一体化……总之,跨境电商是外贸企业转型升级的绝佳途径,有其发展的必然性。

                                                                                                                                                                            跨境电商正在改变着外贸的生态,也将颠覆外贸的生态。外贸企业如何抢占先机,将决定着其能否在新的外贸生态中更加游刃有余。吴力

                                                                                                                                                                            本报讯(记者傅洋)小长假或者周末去趟香港购物旅游曾是很多时尚人士的选择。而去年以来,内地客赴港旅游的意愿却直线下降。即将到来的五一,记者从多家旅游机构了解到,赴港旅游团与自由行产品销售同比下降两三成,出行热度甚至未能排进前十。由于日、韩等地分流购物游客,香港本地购物优势不再,如今的香港在内地游客眼中正在失去往日的魅力。

                                                                                                                                                                            今年五一小长假,多家旅行机构告诉记者,香港旅游团和自由行的游客下降尤为明显,同比预订量大约下降两三成左右。香港旅发局的数据显示,经历了“非典”后多年的增长,2015年访港旅客自2004年以来首次出现下跌,特区政府新公布的2月零售货值与去年同期相比下跌20.6%,创下1999年以来最大跌幅。

                                                                                                                                                                            站在铜锣湾的时代广场,来香港出差的方女士再也感觉不到往日的熙熙攘攘。虽然周边的霓虹依旧,但商场内却人烟稀少,没有什么购物的游客。“谁能想到这里是香港?”方女士记得几年前来香港,名牌包的店外总是排着长队,狭窄的街上也总是挤满了提着购物袋的人群。而现在,就连以前内地客集中的周大福金店内,也都空空荡荡。

                                                                                                                                                                            香港旅游的下坡路上,迪士尼的经营也受到牵连。近日,香港迪士尼公布,自2012年盈利以来,首次由盈转亏,并预计裁员少于100人。根据最新公布的数字显示,香港迪士尼乐园去年整体亏损为1.48亿港元,入场人次按年跌近一成。访客量方面,香港迪士尼乐园去年整体访客量为680万人次,比前年减少70万人次。其中内地访客跌幅最大,按年减少23%,为历年来最大跌幅。酒店入住率也由前年的93%,下跌至79%。

                                                                                                                                                                            香港的繁华是如何消失的?首先是购物价格优势的丧失。随着去年以来日元和韩元相对人民币贬值,日韩两地购物游风生水起。从时间成本上看,赴韩国购物旅游飞行时间往返比香港能节省4个小时,机票价格优势也比较明显。而日元的上一轮贬值,也降低了赴日旅游和购物的成本。

                                                                                                                                                                            为什么内地游客不愿意去香港了?在近日某网站1600人样本的一份调查中显示,香港吸引力下降有多方面原因,“购物吸引力下降”和“自然人文景观不够独特”是旅游吸引力下降的重要原因。J004

                                                                                                                                                                            本报讯(记者孙文文)昨天是北京国际车展第一个普通观众日,豪车展位迎来大批参观者。为了“讨好”目标顾客,豪车们纷纷采取预约服务限制人流,并提供现场拍照等服务。记者发现,兰博基尼、法拉利、迈凯伦等豪车均未出现“已售出”、“名车有主”这样的标识,反而是一款售价298万的乔治·巴顿越野车早早被贴上了“名车有主”。

                                                                                                                                                                            下午3点多,宾利展台外围站了一圈看车、拍照的观众,在入口处六七位工作人员正对观众进行筛选,只有提前跟经销商预约的才能进入展台近距离摸一摸车。

                                                                                                                                                                            除了集中力量服务目标买家,部分豪车今年的价格也有所调整,出现下降趋势。保时捷一款718家族的新车从原来预计的72万元起售价调整为58.8万元至85.8万元的起售区间,起售价大幅下调。

                                                                                                                                                                            对此,汽车行业分析师张志勇表示,现在豪车市场竞争激烈、增长有限、渠道下探,通过价格下降来吸引消费者是必然,而且国内的豪车价格和欧美相比仍有下探空间。从单车的价格来看,今年千万元的豪车比原来少多了,舆论关注的程度也有所降低,豪车的各种“热潮”正在退去。 J192

                                                                                                                                                                            本报讯 (记者赵莹莹)昨天,财政部和国税总局首次明确了5月1日“营改增”后个人转让二手房时个税、契税的计算原则。记者今天上午从北京市国税局和北京市地税局获悉,计算这三种税费时,房屋销售额均为不含税的数额。记者以一套200万元的二手房为例简单计算,比较“营改增”前后税负差异。

                                                                                                                                                                            增值税方面,北京执行的政策为,5月1日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照5%的征收率差额征收增值税。

                                                                                                                                                                            契税方面,个人购买家庭唯一住房,且面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。计征契税的成交价格不含增值税。

                                                                                                                                                                            个税方面,业主个人转让不满五年或非唯一的二手房时,要按照差额的20%征收个税。需要注意的是,个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,而个人取得房屋时所支付价款中包含的增值税,将计入房屋的财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。

                                                                                                                                                                            那么,同样一套房,“营改增”前后,究竟能为普通二手房业主节约多少税费呢?举例来说,北京市民李先生以200万元的价格,出售了其购买不足两年的一套60平方米二手房,假设当年买入价为100万元,缴纳税费2万元。5月1日前,这套房屋需缴纳营业税10万元、个税17.6万元、契税2万元。5月1日起,这套房屋改为缴纳增值税、个税和契税。增值税纳税额为{含税销售额÷(1+征收率)}×征收率={200÷(1+5%)}×5%=9.52万元;个税纳税额为[{200÷(1+5%)}-102]×20%=17.7万元;契税纳税额为{200÷(1+5%)}×1%=1.9万元。通过计算可以看出,营改增后卖方税负减少0.38万元,买方减少0.1万元。(案例中不包含附加税)

                                                                                                                                                                            据了解,市地税局已对二手房系统进行了修改,新系统从今天起正式上线。同时,市地税局在原有279个二手房和个人出租不动产办税窗口的基础上,又新增了办税窗口70个。而在办理流程上,记者从地税窗口了解到,也基本和“营改增”之前的办理流程相同,买卖双方携带房屋交易信息表、身份证、户口本、结婚证、购房发票等基本材料,到窗口核实、确定交易涉及税种,填写相关税种申报表后,经复核无误的,缴纳具体税费并获得票据证明。

                                                                                                                                                                            需要提醒的是,如果纳税人发生应税行为价格明显偏低且不具有合理理由的,主管税务机关有权重新确定销售额,确定依据可以是纳税人近期销售同类不动产的平均价格,或者其他纳税人近期销售不动产的平均价格等。 J201